PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR EN BARRIO LA RESERVA. VILLA NUEVA

PROYECTO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR  CREDITO PRO.CRE.AR.

Memoria descriptiva:

Intereses del comitente:

El propietario es un matrimonio con dos varones, uno adolescente y otro estudiante universitario, con mucha vida social, por tanto requieren mayor espacio. Hace varios años que tienen un terreno en su propiedad sin poder construir su casa; y vieron la posibilidad de acceder a una vivienda propia al ser beneficiarios del  préstamo hipotecario Pro.Cre.Ar .El crédito hipotecario les ayudará a comenzar a cubrir las necesidades mínimas y con la posibilidad de ampliar en un futuro para una mayor calidad de vida, por tal motivo nos plantearon un espacio de estar y un dormitorio, que luego se sumarán dos dormitorios más, garaje con abertura para dar paso al interior del patio y en el fondo un quincho.

Condicionantes del terreno

El terreno es de forma rectangular con el fondo orientado al Norte, la cual es una ventaja para el aprovechamiento del asoleamiento, la medianera Este está materializada por vivienda, mientras que el lado Oeste, aún no tiene división, al estar el lote vecino baldío.

Idea de partido:

Nuestras premisas principales se definieron pensando en la orientación, para brindarles a los ambientes una buena iluminación y ventilación cruzada , a la vez protección solar en verano. Otro condicionante de la idea de partido fue la consolidación de la medianera vecina, siendo una vivienda de dos pisos, con una pared muy alta, con lo cual nuestra vivienda se pega a esta medianera y a la vez nos ayuda a definir su forma, ya que nos benefició tener mayor ganancia de luz para todos los ambientes. Otra premisa importante de la familia que era la construcción de la vivienda por etapas, con posibilidades de crecimiento y en esta primera instancia comenzamos por plantear el área de estar y un dormitorio, previendo la ubicación de los demás dormitorios teniendo la opción de crecer en una sola planta como en dos. Además de un futuro garaje y quincho.

Desarrollo de propuesta: distribución espacial.

La vivienda se sitúa sobre medianera existente, la puerta principal se encuentra detrás de un arco que insinúa su presencia, desde allí se distribuye a las estancias principales y dormitorio. La estancia estar-comedor-cocina conforma un gran ambiente integrado, según los deseos de la familia, por la gran vida social. Posee puertas ventanas con salidas al patio, protegidas con pantallas que forman galería. El dormitorio junto al baño hacen otro juego volumétrico con vinculación a los demás espacios y a la vez teniendo privacidad en su uso; la ventana se sitúa al este, por tanto recibirá sol del amanecer pero a la vez protegido. En este sector se prevén las ventanas que en un futuro se convertirán en puertas para el acceso a otros ambientes.